095 东山庄子（1/2）
母子三人回家路上,就谈论起刚才的那桩买卖
边峰问,"申家给陆本临多少银?"
梅兰妮说,"按照破二成三的规矩,他应该给二百一十多两银"
边峰说,"短短几天,他就赚了三百五十两整银,外加小费他的银子很好赚而且是无本的"
秦炼道,"中介在信息不发达的古代社会是很重要的就是在现代社会,中介也是社会中不可缺少的一环,但是,中介如果没有约束,他就会成为垄断的一环,给社会生产带来阻碍三胞胎说过,这个社会很多中介成了乡村的恶霸,就是他们垄断了农产品的买卖所以清中期起,朝廷还专门打击这种垄断再讲,中介也是要本钱的,他的信誉就是他的本钱"
娘几个谈谈说说,回到家里
这下,家里的人围绕着农庄的事情又忙碌起来
农庄里要造房子,造什么样的建筑群,什么风格的建筑,这些都要讨论决定还要做建筑材料,如钢筋,抽水马桶,下水管道等有过第一次建房的经验,这一次要有序很多
边峰给出了地形图供大家参考那张园子设计图,基本上是没有用的三胞胎小心的把它保管了
制做建材这事交给了秦炼负责
农庄的生产安排交给了梅朵三胞胎负责画房屋设计图至于建筑群的设计则是群策群力现在他们家有保安队可以帮忙所以比第一次造房要简单很多而且,很多建筑材料是现成
老乐奉了梅兰妮的指令,去找了小林,定下造房的日子小林手里还有一些结尾工作要做九月底大概能接手新活
一切工作在有条不紊的进行中
两天后,陆本临登门,把农庄的红契带来了
梅兰妮仔细看着敲上元和县县衙官印的地契问了几个有关年税的问题,陆本临一一回答
陆本临答了梅兰妮的问题后,说道,"今天,我除了送红契,还有一件事情要与华娘子相商东山那个农庄上还有一些东西,申家想把他们卖给给你家,不知你意下如何?"
"不知是什么样的东西?"
"他庄子上还有一家人家,就是申老农那家,原是和这庄子卖给他的,眼下他也没有什么合适的地方好安置他们,想起,你家买了庄子,也要人相帮打点,就想问一问你是否将他一家人买下?"
梅兰妮一听,是人口买卖的事,心里就有些个排斥但是,她的农庄也确实需要人手
她问,"怎么卖?"
"五十两银"
梅兰妮低着头,想那对夫妇,怎么算也是管理阶层的人,说卖也就卖了
陆本临以为她是献贵了,"那夫妇二人,身边还有一个小子,虽说眼下还小了点,但几年后就能派用场了再有两头牛,十头猪我替你算了算,也相差不多,加上这季的粮食,虽然少,但也有一些的"
梅兰妮这才知道,申老农一家人都是奴籍,想到,他们一家的命运在离他们几十里外的苏州,就和牛,猪一样被改变了,心里对这个时代的人有了一种悲哀之感
没有再多说话,就同意了给了陆本临银票,陆本临交给了她已经写好了转让身契并告诉她要到吴县县衙去备案
梅兰妮觉得很奇怪
陆本临解释道,"这样,就把这家人的税金落实到你们这户人家了"
"不是在雍正爷时就已经摊丁入亩了,怎的还要交税?"古代一户人家的税也是蛮多的
"那是指人头税,可是还有杂役税,每年成年男丁要赋劳役,如果不去,要交二两银的杂役税,这样就能免去杂役"
这对梅兰妮来说,是新接触到的事情,她问,"难不成那些大户人家,那许多的家人,他们都要每年出杂役银?"
陆本临耐心地解道,"可不就是这样,一般有功名的人家,是免税的如果没有功名的人家,都是要出这杂役银的"
梅兰妮又问,"那老乐是我家雇用的,我也要为他交杂役银?"
陆本临笑道,"他不是你家的家奴,自然不用只是,他的乡里如果要他赋役的话,他就要去,否则他就要向县里交杂役银"
梅兰妮方有点明白了
陆本临有点拨了一下梅兰妮,到县衙办这事应该找什么人,怎样的规矩梅兰妮一一记下了
梅兰妮顾及老乐的身份,担心他不愿意和官府打交道没想到,老乐毫无心理障碍的接受了任务梅兰妮把身契和银两交给了他再和他讲了那些规矩老乐答应了自去办理不提
吴县县衙就在陆本临家不远处的吴县前路上,离华家也不算远所以,老乐半天就把这事办好了,并没有受到刁难
各类手续都办好后,就要去农庄接收了
为这事,华家人也商量好了,最后决定让老乐带着梅朵和边峰,再有小乙一起去,这次要去几天,把一些事情安排妥当了才能回来
梅兰妮让三胞胎把大家讨论的结果,以备忘录的形式写在了本子上,都是这次要做的事情
梅兰妮告诉老乐,"你这次去,先和申老
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